ПРОМЫШЛЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО «ИВАН ЧАЙ»
Вологодская область, Кадуйский район
Объём инвестиций: 35 000 000 рублей
Годовой оборот: 117 000 000 рублей
Чистая прибыль за год: 79 000 000 рублей
Телефон: +7 (921) 252-77-28
Бизнес-брокер: Алексей Родичев

☁ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Промышленное производство «Иван чай»

Форма участия инвестора в проекте: Долевое участие, путем ввода нового участника.

Описание проекта: строительство одноэтажной мини  — фабрики по производству – переработке, ферментации, сушке, упаковке «Иван чая» из кипрея узколистного, как основного продукта, сушка грибов, сушка лесных и садовых ягод, трав, как дополнительной продукции.

 

Характеристика намечаемой к выпуску продукции:

-наименование и описание продукции: черный, зеленый, цветочный «Иван чай» — пакетированный и крупнолистовой, упакованные сушеные грибы, лесные и садовые ягоды;

-основные потребители: юридические лица и индивидуальные предприниматели;

-предполагаемые каналы сбыта: Международные авиалинии Российской Федерации, юридические лица и индивидуальные предприниматели.

Описание текущего внутреннего рынка планируемой к выпуску продукции:

-текущий объем рынка: недостаточно снабжен;

-государственное регулирование: не подлежит обязательной сертификации и лицензированию.

Основные показатели внутреннего рынка планируемой к выпуску продукции:

-годовой объем промышленного производства продукции базовый вариант 100 тонн — основная продукция; 50 тонн – дополнительная;

-рентабельность продаж 65,8%

 

Описание имеющейся инфраструктуры:

-наличие автотранспортной доступности с усовершенствованным дорожным покрытием;

-наличие железной дороги.

Наличие коммуникаций:

-электросеть (расстояние 500 м.)

-возможность подключения к центральному отоплению (расстояние 69 м.)

-водоснабжение – возможность бурения частной скважины (расстояние 1 м)

-возможность установления автономной канализации (20 м.)

Земельный участок и производственные площади:

-наличие земельного участка (площадь 5 250 кв.м., назначение: промышленное производство)

-планируемые производственные площади 1 200 кв.м. — производственное здание; 760 кв.м. — складское здание, 200 кв.м. – офисные помещения и АКБ.

Оборудование и комплектация объекта:

-весы электронные напольные;

-автомат для резки;

-камеры брожения;

-камеры сушки;

-расфасовочная машина;

-упаковочная машина;

-автономный отопительный котел;

-микроволновая печь;

-бытовая мясорубка;

-иное оборудование.

Прочая инфраструктура:

-возможность получения дополнительного складского хранилища – 450 кв.м. (расстояние 700 м.)

-возможность дальнейшего расширения производства и установки дополнительных мощностей (наличие 10 Га свободной земли, назначение: промышленная зона);

-возможность создания дополнительной инфраструктуры за счет средств бюджета.

Стратегические преимущества:

-создания бренда;

-профильный персонал;

-организация сети поставок сырья и расходных материалов;

-товаропроводящая сеть;

-ненасыщенный рынок предлагаемой продукции в Российской Федерации и Зарубежных странах;

-выход на рынок Единого экономического пространства;

-использование местного экологически чистого сырья;

-богатство лесной продукции (клюква, черника, голубика, земляника, брусника, малина, рябина, грибы и т.д.);

-регистрация товарного знака и прохождение добровольной сертификации;

-экологически чистое, безотходное производство;

-выгодное географическое положение;

-наличие подъездных путей;

-наличие свободного муниципального жилья (квартир) для размещения рабочего персонала.

 

Общие инвестиционные затраты по проекту, всего: 35 000 000 рублей,

в том числе капитальные 18 000 000 рублей.

Предварительные финансовые показатели проекта без учета выпуска дополнительной продукции

Горизонт планирования, года 3,17;

Выручка, млн. руб. – 371,6;

Чистая прибыль, млн. руб. – 252;

Ставка дисконтирования, % — 26,5;

NPV проекта при ставке дисконта 26,5%, млн. руб. – 142,9;

PI проекта 4,08;

IRR проекта, % — 534;

Срок окупаемости, лет – 1,17;

Дисконтированный срок окупаемости, лет – 1,22;

Рентабельность продаж, %  — 69,2

Предоставляется поддержка начинающим и практикующим предпринимателям!